まるごとリフォームの
パイオニア
「新築そっくりさん」とは
大規模リフォーム
受注実績No.1※
まるごとリフォームのことなら新築そっくりさんにおまかせください。
※2024年リフォーム産業新聞調べ（500万円以上改修工事受注数ランキングで住友不動産グループが全国第1位）
POINT1
総合デベロッパー住友不動産グループの総合力
住友不動産グループはオフィスビルやマンションの開発、さらに注文住宅から不動産売買の仲介まで、
多彩な事業を全国で展開する総合デベロッパーです。
オフィスビル賃貸事業
東京都心を中心に
オフィスビルを展開
マンション分譲事業
マンション供給戸数
トップクラス
ハウジング事業
注文住宅と新築そっくりさん
併せて
年間約9,200棟※
※2023年度受注実績
不動産仲介事業
全国直営
203営業センター※
※2025年1月現在
都市開発からハウジング、仲介事業まで手掛ける住友不動産グループでは、
各事業分野のノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮して、高い水準の品質を維持しています。
POINT2
社会課題に応え続けてきた新築そっくりさんの軌跡
1995January
阪神・淡路大震災の発生
1995年1月17日早朝、突然起こった「阪神・淡路大震災」により、多くの住宅が倒壊し、たくさんの尊い命が犠牲になりました。木造住宅の倒壊被害は深刻で、その復興はもちろん、先々を見据えた地震対策が急務でした。
1996April
SOCIALNEEDS
地震に強い住宅
住宅業界の常識を破った新システム
「新築そっくりさん」を発表
当時のリフォームは屋根、外壁、水回りなど一部施工に特化していたため、“まるごと”リフォームは存在せず、まして耐震補強を施すという発想すらありませんでした。そのため、耐震補強を住宅再生のメニューに採り入れ、追加費用なしの完全定価制※1、建て替えの約50～70%の費用※2などの特徴を備え、安心安全な住まいを提供する新築そっくりさんは、まさに業界の常識への挑戦でした。
※1 お客様のご要望による工事内容変更がない場合に限ります。※2 標準的なケース。施工上の諸条件によっては異なる場合があります。
1998September
戸建てに続き「マンション新築
そっくりさん」を発表
2000
SOCIALNEEDS
変化する暮らし方に応じて
間取りを見直したい
自由な間取りが実現できる
マンションリフォーム
「スケルトンリノベーション」を開発
結婚や出産、子どもの独立、そして老後。ライフステージの変化にあわせて、住まいを自由に変えたい――そうした住まいのニーズに応えるマンションリフォームこそ、「スケルトンリノベーション」です。
住戸内をすべて解体・撤去することで、自由自在に間取りを変更することを可能にしました※。その時々のお客様の暮らし方にぴったり寄り添う住まいを実現したのです。
※マンションの構造、管理規約、関連法規等により、一定の制約のある場合があります。Skeletonは参考写真です。
今では、マンションリフォーム部門の80%超がスケルトンリノベーションとなっています。
（マンションリフォーム売上11年連続全国No.1※）
※リフォーム産業新聞調べ／2013～2023年度
2015September
第32回リフォームコンクールにて、
最高位の
「国土交通大臣賞」を受賞
累計受注棟数10万棟を突破
累計受注棟数10万棟を突破
2016April
熊本地震の発生
2018April
SOCIALNEEDS
繰り返す大地震に備える制震補強
新耐震の盲点を改善した
「ジャスト制震工法」を発表
熊本地震では、震度6強～7程度の揺れでも倒壊・崩壊しないとされていた「新耐震基準」で建てられた住宅でさえも、倒壊・崩壊しました。震度6以上の大地震が連続発生し、建物が大きく揺さぶられ続けたことによって、過度な変形が起こったからです。
そこで、より安心安全な住宅を提供するため、「ジャスト制震工法」を2年かけて開発。新耐震の盲点であった「揺れによる変形」を抑制するリフォーム提案体制を構築しました。
2021June
累計受注棟数15万棟を突破
2021December
SOCIALNEEDS
環境負荷が少なく
健康で快適に暮らせる住宅
新築住宅の省エネ基準※と同等の
断熱性能を実現※平成28年省エネ基準
「高断熱リフォームプラン」を発表
2021年当時の国内には、脱炭素社会の実現を阻む省エネ性能に劣る住宅が約4,000万戸、無断熱の住宅も全体の約3割を占めていました。また、無断熱住宅はヒートショック（心疾患）などの健康被害が発生するリスクも高めます。
そこで、築年数が経過した古い家でも断熱性能を飛躍的に高める「高断熱リフォームプラン」を開発。夏期・冬期の冷暖房負荷を低減することで、脱炭素社会の実現に寄与すると共に、お客様の健康で快適な暮らしも支えています。
2024January
新築そっくりさん高断熱リフォームが
「2023年日経優秀製品・
サービス賞 日経産業新聞賞」を受賞
2024June
第30回日本不動産学会業績賞
「国土交通大臣賞」を受賞
新築そっくりさんは、今ある住宅の長寿命化や産業廃棄物・CO2の発生・資源の無駄を極力抑えるなど、環境に配慮しつつ、日本の住宅が抱える社会課題の解決に貢献しています。
そうした点が評価され、不動産学の観点から見て優れたもので、かつ、特に不動産政策の発展に寄与する優れた業績に対して授与される第30回日本不動産学会業績賞「国土交通大臣賞」を受賞しました。
これからも新築そっくりさんは、
住宅業界の常識に挑戦し続け、
社会課題に応え続けてまいります。
POINT3
大規模リフォーム受注実績No.1※信頼と実績
まるごとリフォーム累計受注17万棟超。
お客様に選ばれ続けてきた、
確かな実績と安心。
「古くなってきたから、もっと新しい設備にしたい」「見た目が古くなってきたから、キレイな家に住みたい」
など、長い間暮らしていくと、住まいにはさまざまな困りごとが生まれてきます。
そんなときには、新築そっくりさんにおまかせください。
まるごとリフォームのパイオニアとして、1996年の事業開始以来、全国で17万棟超の受注棟数を誇る「新築そっくりさん」は、リフォーム事業において業界をリードする実績と豊富な経験を積み重ねてきました。
その経験で培ったノウハウを基に、あらゆるリフォームニーズに、確かな技術と経験でお応えします。
住み慣れた家を
より美しく、もっと住みやすい家に。
新築そっくりさんなら、わが家が
安心・快適な住まいに生まれ変わります。
※2024年リフォーム産業新聞調べ（500万円以上改修工事受注数ランキングで住友不動産グループが全国第1位）
POINT4
施工エリアはほぼ全国をカバー
営業・施工エリアは、
ほぼ全国をカバーしております。
「新築そっくりさん」は現在、沖縄を除く全都道府県を施工エリアとしています※。
工事内容も技術力も全国一律レベルの体制を確立しております。
また、例えば東京在住のお客様から九州にあるご実家のご相談をいただいた場合でも、
充実の全国ネットワークによりスムーズな対応が可能です。※一部施工できない地域がございます。
住宅再生の
プロフェッショナルに
安心してお任せください!
理想の住まいづくりを願うスタッフの想い、確かな信頼に支えられた豊富な実績、そして卓越したノウハウ。
お客様ひとりひとりのご満足のために、新築そっくりさんはその力のすべてを注ぎます。