資産活用リフォーム
リフォームした家を
人に貸したい
「新築そっくりさん」なら、
投資効率の高い賃貸住宅
リノベーションが可能です。
入居率アップを実現。
「新築そっくりさん」を選べばより少ない初期投資で効率よく収益をアップできます。
工事費で比較すると…
建て替えの費用を100%とすると、「新築そっくりさん」は、その約50%～70%※。
既存の建物の構造部分を活かしてリフォームするので、材料費や建て替えの場合にかかる解体費などを大幅にカットできるため、初期投資を抑えながら、今あるアパートを外見も性能もグレードアップ。
稼働率の高い高収益物件へと、効率的で効果的な建物再生を可能にします。
- ※標準的なケース。施工上の諸条件によっては異なる場合があります。
追加費用なし安心の完全定価制
着工後に判明した不具合で補強工事等が発生しても、追加費用はいただきません。
※お客様のご要望による工事内容の変更がない場合に限ります。
より高い家賃設定も可能
まるごとリフォームの「新築そっくりさん」なら、「完全リフォーム済」の表示が可能。
間取りや設備をグレードアップして、高めの家賃設定も可能に。また耐震性・断熱性など建物の基本性能をアップ。ロングライフで資産価値の高い建物へと再生します。
「災害に強いアパートにしたい」「建物を一新して入居率を上げたい」など、
年月とともに様々な変化への対応が必要となる賃貸住宅。
効率よく運用するには、目的に合わせて最適な方法を選ぶことが欠かせません。
既存建物の基礎や柱を活かしながら、必要に応じた工事が可能な「新築そっくりさん」なら、
オーナー様のご要望・ご予算に合わせて、幅広いケースに対応することができます。
資産活用リフォームの成功例
築60年近くが経過したアパート。耐震性に不安があり、今後も部屋を貸していくにあたり、地震により建物が被害を受け、入居者様やご近所様に迷惑がかかるかもしれないと思い、リフォームを検討していたオーナー様。検討する中で実績が多く、信頼できる会社に依頼したいと思い、「新築そっくりさん」をお選びいただきました。
基礎や土台の工事、および耐震補強を実施し、耐震性への不安を解消。
また、独立キッチンをカウンターキッチンに変更するなど、使いやすい間取りに一新。
「予算や間取り、設備など、こちらの要望に真摯に対応していただけました。
高収益物件に生まれ変わって、大変満足しています」とお話しくださいました。
