FLOW
住まい再生フローのご紹介
お客様それぞれの夢の実現に向けて、心をこめて全力で取り組みます。
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01.
お問い合わせ
無料で対応いたしますまずはお気軽にお問い合わせください。
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02.
ご相談
無料で対応いたします経験豊かなセールスエンジニア（SE）が
ていねいにお応えします。お住まいの不満、将来に対する夢や希望。お客様の想いをなんなりとお聞かせください。専任のSEが、お客様と一緒に理想を実現していきます。
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03.
現地調査
無料※で対応いたしますお住まいにうかがい、現状を把握。
夢を実現する大切なポイントです。check建築時の竣工図面までチェックします。
お客様のご希望をかなえるために、どんなリフォームが最適かを見極める重要なポイント。住友不動産のセールスエンジニアならではの確かな目がものをいいます。
現地調査
建物図面、管理規約等を確認しながら建物の現況を綿密に調査し、あわせて測量・住宅設備の点検を実施。
point現況の的確な把握が成功の鍵です。
※アスベスト使用の可能性がある場合のアスベストサンプリング分析調査は、有料となります。
現地調査
建物図面、管理規約等を確認しながら建物の現況を綿密に調査し、あわせて測量・住宅設備の点検を実施。
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04.
プランニング・お見積もり
無料で対応いたしますプランとお見積もりをご提案します。
checkプラン提案はご納得いただくまでやり直します。
ご要望と現地調査をもとにプランを立案し、工事費用をご提案。資金計画、提携ローン、仮住まいなどの各種ご相談も承ります。
※お客様のご要望による工事内容の変更がない場合に限ります。また、共用部は当社の施工範囲外につき、共用部の不具合が判明した場合はこの限りではありません。
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05.
ご契約
提案内容をご検討ののち、ご契約へ。
ご提案プランと工事費用をご了承いただき、着工時期の調整のうえ、ご契約書を取り交わします。
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06.
工事準備
着工に向けた準備を行い、
工事内容および費用が確定します。インテリアコーディネート、照明計画も含め、設備仕様を最終決定。着工に向けたさまざまな準備がはじまります。
- 設備仕様の最終決定
- 下見会
- 管理組合への手続き
- 近隣へのご挨拶
point着工前に工事内容および費用が確定。ご契約書を取り交わし、いよいよ工事が始まります。
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07.
施工
鍛えられた確かな技術とプロの目におまかせください。
check工事の節目で、現場で進捗をご説明します。
施工にあたるのは住友不動産専属の技術スタッフ。確かなノウハウと厳しい品質管理で、理想の住まいを着実にかたちにしていきます。
point- 専属の施工スタッフが一括管理。
専属施工スタッフについて - お客様自身でも現場をチェックできる定例会を行います。
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解体工事
床・壁・天井の下地まで解体・撤去。いったん構造躯体だけの空っぽの状態に※。
※窓サッシ、玄関ドアは撤去・交換できません。
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設備配管・電気配線工事
プラン通りに、専有部分の給排水管・電気配線等を新規に設置。
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下地・内装工事
間仕切り壁を立て、下地を施工。ここで断熱材を充填し※、次に仕上げ材を施工。
※北海道仕様は吹き付け断熱となります。また、天井断熱はオプションです。
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設備機器取付工事
最後に住友不動産ならではの高品質・高機能な設備機器を据え付け。
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解体工事
床・壁・天井の下地まで解体・撤去。いったん構造躯体だけの空っぽの状態に※。
※窓サッシ、玄関ドアは撤去・交換できません。
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設備配管・電気配線工事
プラン通りに、専有部分の給排水管・電気配線等を新規に設置。
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下地・内装工事
間仕切り壁を立て、下地を施工。ここで断熱材を充填し※、次に仕上げ材を施工。
※北海道仕様は吹き付け断熱となります。また、天井断熱はオプションです。
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設備機器取付工事
最後に住友不動産ならではの高品質・高機能な設備機器を据え付け。
- 専属の施工スタッフが一括管理。
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08.
完了検査・お引き渡し
最終社内検査後にお客様にご確認いただき、
お引き渡しいたします。工事完了検査と同時に設備機器の稼働チェックを実施。お客様の立ち会い確認終了後、お引き渡しとなります。
point確かな品質の証として「保証書」をお渡しします。
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09.
アフターサポート
充実のサポート体制で安心の暮らしを支え続けます。
お引き渡し後は専門スタッフによる無料定期点検など、入念なサポート体制で長く大きな安心をお届けします。
※掲載写真には一部イメージを含みます。