暮らすほどに深まる住まいへの愛着そのままに、これからのライフスタイルにマッチしたより心地よく、より豊かな理想の住まいへとつくりかえる。それが住友不動産のスケルトンリノベーションです。
いまの住まい、何とかしたい！
どんなにお気に入りの住まいでも
悩み・不満は
増える一方です。
いったん骨組のみの状態に。
各室の仕切り壁や床・天井を
解体・撤去します。
キッチンや浴室の設備、給排水管や
電気配線を撤去します。（専有部分のみ）
構造躯体と
サッシ・玄関ドアのみの
スケルトン状態
オーダーメイドで理想の空間を実現！
いったん骨組の状態にすることで、
自由な間取りが
実現できます。※1
注文住宅感覚で、思い通りの間取りがつくりあげられます。
明るく広いLDKが実現できる
間仕切りで細かく区切られた部屋をひとつにして、のびやかなオープン空間が生まれます。
ほしかったプラスα空間を
手に入れる
お子様の独立などで空いた空間を利用して、我慢していた書斎や趣味の部屋の新設も可能です。
水廻りに制約の多い通常のリフォームと異なり、キッチンや浴室の位置が自由に変更できます。※1
理想のキッチンスタイルを実現
暗く使い勝手の悪かったキッチンが、明るい南向きのオープンキッチンに変わります。
ホテルクオリティの浴室・洗面
ゆったりくつろげる大型の高機能バスを採用して、ワンランク上のゆとりある空間を創造します。
老朽化した配管・配線を新しくできるほか、断熱性、安全性など、目に見えない基本性能や暮らし心地まで向上。長く安心して快適に暮らせます。
断熱性能アップ
外壁に面する壁に断熱材を充填※2。室温を快適に保ちながら、省エネを実現します。
新築そっくりさんのスケルトンリノベーションでは、ZEH基準相当の断熱材を標準採用。
また、オプションでインナーサッシを取り付ければ、断熱・遮熱・防音効果を高め、エコで快適な暮らしを実現します。
バリアフリー
通常のリフォームでは難しい、床段差をなくすバリアフリー工事も可能です。
給排水管の更新
サビや腐食で劣化した専有部分の給排水管を、新しい配管と取り替えます。
※1 マンションの構造、管理規約、関連法規等により、一定の制約のある場合があります。 ※2 北海道仕様は吹き付け断熱となります。また、天井断熱はオプションです。