住友不動産のマンションリフォーム『新築そっくりさん』

「中古+リフォーム」で オーダーメイドの住まい

南側の開口部を活かし贅沢に空間を利用して、ご家族が楽しくお過ごしできる明るいLDKに。

新築マンションは数が少ないうえに広い部屋もないことから、100㎡超のヴィンテージマンションを購入してリフォームで再生することに。和室とLD、キッチンをひとつにして、4人家族のコミュニケーションの場となる大空間のL D Kが誕生。L D Kの一部は、将来、個室にもできるような施工が施されています。キッチンはオープンタイプを採用し、一層の開放感を演出するとともに、子育て世代の奥様が子ども達を見守りながら家事ができるようになりました。また、3つのウォークインタイプの収納を配し、モノが外に出ないスッキリとした空間も実現しています。
所在地 東京都
面積 116㎡
築年数 築40年
間取り(Before) 4LDK
間取り(After) 2LDK
家族構成 ご夫婦+子ども2人

Before & After

Before

工事前は独立型のキッチンで狭く、暗い印象だった。老朽化も進んでいた

After

独立型のキッチンは、明るいオープンスタイルに

その他のAfter写真

  • 南側の開口部を活かし贅沢に空間を利用して、ご家族が楽しくお過ごしできる明るいLDKに。

  • トイレは壁掛け式で便器下の間接照明がお洒落でゴージャスな雰囲気を演出。給排水管や電気コードも隠れているためお掃除もラクに

  • ご夫婦の寝室はベッドボードを造作して、間接照明で奥行を感じさせるデザインに

  • 玄関はたたき部分を広げ、靴の着脱のしやすさにも配慮。漆喰の塗壁を際立たせるために間接照明も施した 

  • 玄関ホール付近のお出かけクローゼットはオープンスタイルに。アールの開口部が空間のアクセントに

  • 洗面化粧台はフロートタイプで洗面ボウルは置き型を採用。水栓は2つ設置し、朝の身支度をスムーズにできるように

  • 一部を土間にした シューズインクロー クから、キッチンに直接行ける動線も確保し便利な回遊動線に。「高さを調整できる可動棚がとても便利です」。

  • 落ち着いてお仕事に集中できるワークスペース。室内窓を設けL D Kからの光を取り込み、換気もできるように配慮しています。

平面図

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